Investir à Cleveland
Cleveland offre une excellente rentabilité pour vos investissements.
Des prix d’achat de maison avantageux, une rentabilité locative entre 10 et 15%, des indicateurs économiques réjouissants : depuis quelques années, Cleveland est devenue l’une des villes les plus prisées par les investisseurs immobiliers.
Les signes d’un Cleveland en voie de développement
- Le prix moyen d’une maison à Cleveland au premier semestre de 2020 est de $68,757. La valeur moyenne nationale est quatre fois plus élevée.
- La valeur locative moyenne est de $878.
- Le ratio prix d’achat/location est parmi les plus élevés des États-Unis et permet des rendements entre 8 et 12%.
- Selon le site Fortune Builders, la valeur médiane des maisons à Cleveland a augmenté de 2,3% en 2019. Selon d’autres sources chiffre est de 8%.
- Selon la Home Builders Association, il y a pénurie en matière de construction de logements. Comme l’offre ne parvient pas à satisfaire la demande, les maisons se louent beaucoup plus rapidement et facilement.
- L’économie de Cleveland est la 28 e du pays et la plus importante de l’Ohio, selon le Federal Bureau of Economic Analysis.
- Cleveland compte 10 entreprises classées au Fortune 500
- Le coût de la vie est 9% inférieur à la moyenne nationale.
- Dans les 12 dernières années, la ville a investi plus de 430 millions dans le développement de se son économie et de son parc immobilier.
- Avec près de 400 000 habitants, Cleveland est la 45 e ville la plus grande des États-Unis.
